🏢 NƏRİMANOVDA HAZIR İCARƏDƏ OLAN GƏLİRLİ OBYEKT SATILIR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Təyinat: Yaşayış təyinatlı • Sahə: ümumi 44 m²(çıxarışda 42²) • Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi • Vəziyyət: Təmirli • Hazırda icarədədir • Aylıq icarə gəliri: 2.200 AZN • Sənəd: Çıxarış ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nərimanov rayonu • Faiq Yusifov küçəsi • Nərimanov metrosuna piyada cəmi 4 dəqiqəlik məsafə • 212 nömrəli tam orta məktəbin qarşısı • Binanın künc hissəsində yerləşir ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Obyekt haqqında • 44 m² funksional kommersiya sahəsi • Binanın birinci mərtəbəsində yerləşir • Künc mövqedə yerləşdiyi üçün yüksək görünürlüyə malikdir • Hazır kirayəçisi mövcuddur • Satışdan sonra dərhal gəlir əldə etmək mümkündür ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Üstünlüklər ✅ Aylıq 2.200 AZN sabit icarə gəliri ✅ Hazır işlək obyekt ✅ Yüksək piyada axını olan ərazi ✅ Nərimanov metrosuna yaxınlıq ✅ İnvestisiya üçün ideal seçim ✅ Daimi tələbat olan lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🪟 Vitrin və görünürlük • Ön hissədə 2 geniş vitrin • Ön giriş qapısı • Yan hissədə əlavə vitrin pəncərə • Reklam yerləşdirilməsi üçün əlverişli fasad • Müştəri cəlbetmə potensialı yüksəkdir ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Nərimanov metrosu • Məktəblər və təhsil müəssisələri • Yaşayış binaları • Marketlər və supermarketlər • Banklar və biznes obyektləri • İctimai nəqliyyat dayanacaqları • Yüksək insan axını olan ərazi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 İnvestisiya üstünlükləri ✔ Hazır kirayədədir ✔ Aylıq 2.200 AZN gəlir ✔ Prestijli Nərimanov rayonu ✔ Metroya 4 dəqiqəlik məsafə ✔ Künc obyekt ✔ 3 vitrinli fasad ✔ Yüksək likvidlik ✔ Uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçim ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. İpoteka almaqda köməkklik göstəririk.